Servicios

Servicios de administración de condominios en Santo Domingo.

Abelha asume la gestión financiera, operativa y comunicacional del condominio con procesos claros, seguimiento y tecnología especializada.

Administración financiera y cobros

Abelha administra los movimientos financieros del condominio con registros y soportes que la directiva puede revisar.

Registro y seguimiento de cuotas de mantenimiento
Control de cuentas por cobrar y morosidad
Organización de pagos, gastos y soportes
Preparación y seguimiento del presupuesto
Reportes mensuales para la directiva
Resumen de ingresos, egresos y pendientes

Operación y mantenimiento

Coordinamos la operación cotidiana y el mantenimiento de las áreas y equipos comunes según las necesidades del residencial.

Registro de solicitudes y averías
Coordinación de proveedores y reparaciones
Seguimiento de mantenimientos preventivos
Control de pendientes y responsables
Supervisión de servicios recurrentes
Atención a equipos y áreas comunes

Comunicación con residentes

Centralizamos la información importante para que residentes, directiva y administración compartan canales y expectativas claras.

Avisos y comunicaciones formales
Recepción y seguimiento de solicitudes
Información sobre cuotas y soportes
Control de acuerdos y pendientes
Coordinación de temas con la directiva
Historial de casos relevantes

Reportes, documentos y tecnología

Usamos herramientas especializadas para mantener la operación documentada, visible y más fácil de supervisar.

Reportes administrativos y financieros
Organización digital de documentos
Registro de solicitudes y acuerdos
Seguimiento de tareas y responsables
Archivo de soportes y mantenimientos
Canales formales de comunicación

Cotización personalizada

El precio responde a la operación real de cada condominio.

Dos residenciales con la misma cantidad de apartamentos pueden requerir niveles de trabajo distintos. Para preparar una propuesta justa revisamos estos cuatro factores.

Tamaño de la comunidad

Cantidad de apartamentos, locales, parqueos y demás unidades que forman parte del condominio.

Amenidades y equipos

Piscina, gimnasio, ascensores, bombas de agua, planta eléctrica, cisterna, seguridad y áreas recreativas.

Personal y proveedores

Conserjería, limpieza, seguridad, jardinería, mantenimiento y contratos de servicios existentes.

Alcance administrativo

Cobros, pagos, reportes, comunicación, supervisión, mantenimiento y frecuencia de presencia requerida.

Criterio de calidad

La mejor opción es la que hace la administración más visible.

Un condominio no necesita más ruido. Necesita información clara, responsables definidos y una administración que pueda rendir cuentas con orden.

Principios operativos

Estos criterios guían la administración y la rendición de cuentas de Abelha.

La directiva debe ver información clara sin perseguirla
Los soportes deben estar organizados y disponibles
Las solicitudes deben tener seguimiento formal
La tecnología debe simplificar, no complicar la operación

Próximo paso

Solicite una propuesta con Abelha.

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